Maison à vendre 446 000 € 240 m²
à Perigueux

En exclusivité pour vous!!! Cette belle et grande maison offre une surface habitable de 240 m², sur 2 niveaux. Nichée sur les hauteurs, dans un secteur résidentiel, au Sud/Est de Périgueux, cette jolie villa est idéale pour une famille. Depuis le portail automatisé, on découvre un beau car port pouvant accueillir 4 véhicules et permettant l'accès de plain pied au niveau Rdc. Le hall d'entrée dessert 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, 1 salle de sport, un espace bureau et une pièce supplémentaire. Un bel escalier permet de se rendre au niveau supérieur comprenant : Spacieux et lumineux salon / salle à manger traversant, agrémenté d'une cuisine moderne, entièrement équipée. On accède de plain pied à la terrasse et au jardin, situé sur l'arrière de la maison. Sur ce même niveau, une belle suite parentale dispose d'un grand dressing, salle d'eau, pièce bureau et wc séparé. Les volumes de cette villa sont parfaitement exploités, coin détente (dépendance extérieure), espace jacuzzi, salle de sport, le tout dans un état irréprochable, avec des matériaux de qualité. Le terrain de 3988 m² a été paysagé, clôturé, il bénéficie d'une belle surface boisée, il ne restera aux amateurs que le choix d'y implanter une piscine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Arnaud LIGOUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389671645 Greffe de PERIGUEUX) 06 74 57 51 11 http://www.ligout.optimhome.com (réf. 503957 )