Maison à vendre 161 700 € 148 m²
à Saint-Maurice-la-Souterraine

Maison de 148 m² en pierre sur étage, l'ensemble sur ses terrains clos de 3495 m² avec ses dépendances. Chauffage par insert au bois et chauffe-eau sanitaire avec ballon électrique. Les fenêtres sont en PVC et aluminium à double vitrage avec des volets en bois et store. Une véranda en aluminium de 12 m². Terrasse de 30 m² avec carrelage et store de 4 mètres. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine moderne équipée de 12.7 m² avec placard de rangement. Ouverte sur le cellier de 13 M² et la cave de 12.4 m². Séjour de 37 m² avec une cheminée à insert. Chambre 1 de 10 M² avec placard. Une salle d'eau avec douche italienne de 5 m². Un WC de 2.4 M². Un placard de 1.5 m². ÉTAGE 1 : Chambre 2 de 13.6 m² (+ placard). Chambre 3 de 11.2 m² (+ placard). Chambres 4 de 12.7 m² (+ placard). Chambres 5 ou bureau de 10.8 m² (+ placard). Une salle d'eau de 6 m². Un WC de 2.8 m². Un pallier de 7 m². ANNEXES : 1 Garage de 30 m². Un hangar de 60 m². Un gite à rénover sur 146 M² avec RDC (Garage et cave sur 44 m², Cuisine de 31 m²). Étage de 75 m² (4 Chambres, 1 WC, une salle d'eau). *** LES PLUS : Pas de vis-à-vis. Parquet en chêne. Un puits en eau. Des dépendances et un gite secondaire à rénover. Proche des commerces 3 Km (École, boulangerie) et 8 Km (collège, lycée, coiffeurs, station-service, poste, tous commerces...) *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832621080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 http://www.cariat.optimhome.com (réf. 503927 )