Maison à vendre 274 000 € 220 m²
à Veuvey-sur-Ouche

à VEUVEY-SUR-OUCHE (21360) Pôle scolaire dans le village - Commerces et commodités à BLIGNY-SUR-OUCHE (10mn) - POUILLY-EN-AUXOIS (carrefour autoroutier A6/A38) à 20mn - DIJON ou BEAUNE à 30mn ***dossier 29 photos sur demande*** Ancienne MAISON BOURGEOISE du XIXème siècle le long du Canal de Bourgogne, avec DÉPENDANCES (Grange, Hangar, Puits...) sur terrain de 3283m² Exploitée actuellement en petite épicerie et hébergement touristique (chambre d'hôtes, halte véloroute) L'HABITATION offre 220m² habitables répartis sur 2 niveaux : En rez-de-chaussée > Salle à manger avec poêle à bois et sol en tomettes, Salon avec sol en dalles de Bourgogne, Chambre avec salle de douches + WC, Cuisine avec sol en carrelage, Buanderie, espace sanitaire avec 2 Douches et 2 WC. Palier > 1 bel escalier en chêne dessert à mi-hauteur 1 Bureau de 12m² (ou petite Chambre) A l'étage > Chambre avec Salle de douches + WC, Chambre (avec balcon) donnant accès à une Salle de douches + WC et à une Chambre de 15m² DÉPENDANCES - Puits - Grange (55m²) avec Hangar attenant (50m²) - 2 Pièces aménageables L'ensemble est structurellement en très bon état mais mériterait un rafraichissement des pièces d'habitation. Rénovations réalisées en 2017 > Assainissement individuel (2 micros stations " Eco-station ") -Électricité - Double vitrage - Toitures habitation et grange - Chaufferie fioul Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François MAILLET 06 07 54 59 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.734762)