Maison à vendre 477 000 € 310 m²
à Souligny

iad France - Karine VERNANCHET (06 51 64 65 41) vous propose : A 7 Km de la rocade - 13 Km du centre ville de Troyes je vous propose ce bien rare par ces prestations et sa qualité de construction. Avec ses espaces vastes et lumineux, ses volumes vertigineux elle n'attend plus que vous ! L'entrée mène à la cuisine aménagée et équipée qui ouvre par une large baie sur la terrasse plein sud . Le salon-séjour de 80m2 environ vous permet de recevoir vos amis, il ouvre sur une pièce ou la piscine de 10 x 5 chauffée par géothermie vous invite à la baignade. La partie nuit propose une cabinet de toilette une buanderie, une grande salle de bain avec baignoire et douche et 2 chambres dont une avec placard. A l'étage une mezzanine de 35 m2 environ permet de créer des activités de loisir ou de travail, on y trouve également une salle d'eau avec WC et 3 belles chambres de 12, 13 et 17 m2 environ . Un sous-sol complet permet de stationner 3 véhicules, de bricoler et de ranger . Le terrain de 3200 m2 environ est clos et se divise en partie enherbée, massif, stationnement et verger, il est sans vis à vis et une superbe vue de la terrasse arrière permet de rêvasser dans un calme complet . Ouvrants Alu de qualité - Volets roulants électriques centralisés Chauffage par géothermie - Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 74 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VERNANCHET (ID 25666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com