Maison à vendre 399 000 € 205 m²
à Vault-de-Lugny

Propriété à quelques minutes d'Avallon, l'ensemble est clos de murs et le terrain d'une surface de plus de 2900m2 est arboré et piscinable. Le bien est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et d'un four à pain en état, une cuisine équipée et aménagée, un salon équipé d'un poêle à bois, un dégagement donnant accès à une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC, une grande pièce à terminer 22m2 (possible chambre, atelier ou bureau), un cellier-buanderie et une chaufferie-atelier, chaudière à granulés avec un silo et équipé de domotique (Gestion de la chaudière à distance, chaudière encore sous garantie). A l'étage un palier sur couloir distribuant un bureau, quatre chambres dont une avec balcon et accès extérieur, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, une pièce de stockage et un WC indépendant avec lave mains. Au-dessus sur l'ensemble, le grenier aménageable de 120m2 au sol sur dalle béton et isolé sous toiture (possible salle de jeux, salle de sport, home-cinéma ou chambres, libre à vous). Dans la cour un patio pouvant abriter 4 véhicules et une dépendance (bureau, atelier, zone de stockage, chambre indépendante). Très beau terrain arboré, avec un puits. Belle propriété, bien entretenue avec des matériaux de qualités. Je peux vous transmettre, pour ce bien, une visite virtuelle en immersion 3D, après un échange téléphonique. Fabien LACROIX Agent Commercial - Numéro RSAC : 420297210 - AUXERRE