Maison à vendre 299 980 € 295 m²
à Saint-Ciers-du-Taillon

SAINT CIERS DU TAILLON, proche des commerces, en direction de Royan, à 8 minutes de Mirambeau, 20 de Jonzac et Cozes, l'estuaire de la Gironde à proximité, Vitrezay, Talmont, Mortagne. En Exclusivité Capifrance, je vous propose ce bel ensemble immobilier avoisinant les 300 m² habitable comprenant une maison principale avec un second logement attenant et communiquant ainsi qu'une seconde maison indépendante en location et des petites dépendances. Nouveaux diagnostiques effectués sur cet ensemble immobilier avec justification des travaux effectués par factures. La note est dégradée, certaines factures n'ayant pas étaient retrouvées. Cet ensemble immobilier comprend pour la maison principale au rez de chaussée une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, wc séparé et une buanderie. A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau. Cours fermée avec jardin, terrasse calme et agréable, chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, ouvertures pvc et alu, bien isolée, tous les logements sont reliés au tout à l'égout. (conso électrique actuelle de 170€ par mois pour les 2 logements) Le second logement comprend, au rez de chaussée, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée avec insert, un wc séparé et une chambre. Accès indépendant ou possible par la buanderie de la maison principale. A l'étage, une autre salle d'eau et une chambre. Chauffage bois et radiateurs électriques. La maison indépendante (110 m²) quant à elle est louée 580€ par mois dont 20€ de charges. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine équipée avec cheminée et poêle à granules, un cellier, un wc, un séjour-salon. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison a ses propres compteurs d'eau et d'électricité, ainsi qu'un accès et une adresse différents de la maison principale. Un beau jardin, plusieurs chambres, beaucoup de choix pour cet ensemble immobilier, une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric PAQUET 06 07 97 23 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.733293)