Maison à vendre 333 000 € 202 m²
à Gourin

iad France - Sarah LE BOLC'H (06 77 93 53 40) vous propose : A 2kms du centre-ville de Gourin et de ses commodités (écoles primaires et secondaires, médecins et commerces), venez découvrir cette maison de maître rénovée, édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 8200m2 environ. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, d'un dégagement avec placard, de WC, d'un salon (26m2 environ), d'une véranda chauffée (11m2 environ) qui donne accès à une terrasse sur pilotis qui surplombe le jardin. Au 1er étage, 4 chambres (12m2 environ) avec parquet et cheminée d'époque et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, une suite de 25m2 environ au sol avec poutres apparentes, salle d'eau privative avec WC et une pièce isolée qui dispose d'une entrée indépendante par un bel escalier extérieur en colimaçon. Au sous-sol semi-enterré, vous découvrirez un salon avec poêle à bois, une cave à vin, un espace dressing/cellier, une chaufferie et une cuisine d'été avec buanderie. Terrain arboré avec de nombreuses dépendances (garage, chalet en bois, de nombreux espaces de stockage, poulailler), un petit bassin, un verger, un potager et un puit. LES PLUS : Belle rénovation pour cette maison de caractère (ouvertures PVC double vitrage, porte entrée en alu récente, toiture rénovée en 2014), une maison très bien entretenue, exposition sud/ouest, le 2ème étage accessible par une entrée indépendante vous offre la possibilité de créer une chambre d'hôte, d'y aménager un appartement ou un espace pour une activité professionnelle. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah LE BOLC'H (ID 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com