Maison à vendre 750 000 € 611 m²
à Fleurance

Si vous recherchez une maison d'un peu différent de la norme, une propriété de cachée et privée mais très proche d'une ville animée, un bien avec suffisamment de terrain pour s'assurer que rien n'empiète jamais, quelque chose avec un potentiel de revenu très intéressant, ou assez d'espace pour que tous vos amis et votre famille puissent rester sans être les uns sur les autres, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété, nouvellement mise sur le marché, a tout cela. Située au bout d'une très, très longue allée et cachée au milieu des arbres mais à moins de 2 km de Fleurance, cette propriété est un vrai bijou. Construit autour d'une cour centrale, vous arrivez d'abord au moulin qui a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée de ce bâtiment étonnant qui date de 1319, vous avez l'ancien mécanisme du moulin. Au premier étage, vous trouverez deux jolis appartements et, au dernier étage, un grand studio avec vue sur la rivière. La maison principale se trouve à gauche de la cour. Cette propriété est en très bon état et ne demande qu'à être décorée à votre goût. Le grand hall d'entrée est utilisé comme bureau. A gauche, il y a un atelier de 30m² qui sert de buanderie/arrière-cuisine/débarras. Tout droit, il y a un beau salon de 35m² avec un haut plafond, une cheminée et une porte vers le jardin. Avec le double vitrage et les volets intérieurs, c'est une belle pièce. La salle à manger à côté est tout aussi agréable. La cuisine a besoin d'une mise à jour mais est charmante avec sa vieille cheminée, son évier en pierre et ses vues sur le jardin. Il y a une deuxième entrée depuis la cour qui mène directement à la cuisine avec un espace de rangement, ainsi vous n'avez pas à traverser la maison avec les courses. Au rez-de-chaussée, il y a également une belle chambre récemment rénovée avec un WC et un dressing et des portes donnant sur la cour, une grande salle de bain familiale et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau/chambre d'enfant. Les autres appartements et studios sont répartis autour de la cour. Il y a un appartement au rez-de-chaussée avec deux chambres et un jardin en bon état, un studio très récemment rénové, un studio qui a besoin de travail, et un qui est à rénover entièrement. Il y a également un petit appartement en duplex. Au total vous avez une maison principale avec 3 ou 4 chambres, trois appartements en bon état (tous à deux chambres), deux studios en très bon état, deux studios avec des travaux à faire et un duplex, le tout formant un revenu très intéressant. Sur le terrain, il y a un petit pigeonnier et une grande dépendance de type hangar en bon état, qui pourrait être utilisée comme une petite salle de spectacle ou d'espace d'accueil. Il y a 13 hectares de terrain avec la propriété, magnifiquement plantés avec des arbres matures assurant l'intimité. Il y a également une deuxième entrée pour les voitures. Entièrement restaurée à partir d'une ruine par le propriétaire actuel, cette prop