Maison à vendre 586 950 € 361 m²
à Figeac

Cette maison de maître, conçue par un ingénieur des villes, est une superbe bâtisse à quatre toits, située à Figeac, Cité médiévale au riche patrimoine, dans un quartier résidentiel calme, d'où l'on peut se rendre à pied vers les commerces. " On a l'impression d'être à la campagne, tout en étant en ville " Bienvenue dans cet intérieur entièrement rénové et ayant conservé son charme d'antan. Les propriétaires décorateurs ont eut le coup de cœur, pour ses volumes, son espace, sa lumière. Rénovée, la maison a gardé son cachet: venez découvrir son univers coloré et design, imaginé par des passionnés de décoration ! La maison est nichée dans un jardin de plus de 1400 m², avec de très beaux arbres, sans vis à vis, offrant quatre terrasses. Chacun à sa place, avec tout le confort moderne, derrière ses épais murs en pierre... Elle regorge de trésors...Cheminée ancienne de style Art Nouveau, sol travertin, murs en pierre, parquets chêne en chevron, carreaux de ciment anciens, escalier majestueux en chêne. Ses 360 m² sont déclinés en : * un appartement plain-pied en rez-de-jardin de 64 m², sa cuisine équipée, sa terrasse sous marquise * en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, salle-à-manger offrant un espace de vie de 67 m², avec accès à la terrasse de 62 m², une suite parentale et son balcon de 10 m², un sublime bureau de 14 m². * à l'étage, 3 suites parentales au charme fou. L'une des suites propose une terrasse de 28 m2 où vous pourrez bronzer puis contempler le coucher de soleil, à l'abri des regard. * au dernier niveau, en espace ouvert de 49 m², où l'on découvre en sous-pente la structure bois et métal apparente d'architecte, espace réparti en une pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle de bains. Un parking extérieur, deux parking intérieurs, un puits avec pompe, une buanderie, un atelier, une pièce en rez-de-jardin viennent compléter ce bien. Côté technique : Terrain piscinable, alarme système indépendant, ensemble des rénovations récentes en 2018 (toiture, électricité, plomberie, isolation, peintures), connexion très haut débit (fibre disponible), chauffage chaudière VIESSMANN au gaz de ville, cheminée, stores sur terrasse, huisseries double vitrage Nord, reliée au tout à l'égout, murs parpaings pleins et pierre. Au cœur des plus beaux sites touristiques, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, la propriété se prête aisément pour un regroupement familial ou l'accueil en gîte, chambres d'hôtes. " Et, j'ai entendu, que la Glycine habillait la maison qui devenait toute mauve " Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean DELVERT 06 80 46 54 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.736813)