Maison à vendre 599 000 € 312 m²
à Sens

Que diriez -vous de vous délasser les pied dans l'eau après une balade dans votre domaine? C'est à 1h30 de PARIS, 5 minutes de la sortie A5, que vous découvrirez cette BELLE PROPRIETE comprenant un MOULIN à EAU du 17 eme siècle, ses DEPENDANCES avec 6 BOXES et ses bois et prairies pour une superficie de 5ha. Le moulin d'une superficie habitable de 275m2 se compose d'une entrée desservant un grand séjour salon de 67m2 offrant de belle vue sur les ruisseaux , lumineux avec une belle cheminée, une cuisine indépendante de 25m2 et à la suite un petit salon intimiste avec sa cheminée, wc. Passons au premier niveau, un palier dessert 3 chambres avec leur salle d'eau, un dressing, un bureau de 50m2 (ou dortoir), une buanderie et un wc. Au deuxième niveau, un grand palier dessert 2 chambres, avec leur salle d'eau. Au dos du moulin, grande cour permettant d'accéder aux ateliers, à la salle de sport et à la salle des turbines qui n'attendent qu'à être remises en marches. Bordant la cour, une grange, un grand garage, un bûcher, 6 boxes, tous alimentés en eau, et une sellerie. Pour finir et pour les amoureux des chevaux, la propriété comprend une carrière des prés et deux paddoks. Le moulin, non inondable, est desservi par ses cours d'eau, entouré de prairies et de bois. Vous pourrez profiter ainsi de la campagne environnante et faire des balades dans votre propriété sans rencontrer âmes qui vivent ou emprunter le GR passant devant la propriété. Isolé du village, au bout d'un chemin bitumé. C'est un havre de paix, avec son bief, sa cascade, ses grenouilles, ses truites... Il est l'un des 26 moulins que comporte cette vallée qui regorge de trésors à découvrir. Idéal pour des passionnés de chevaux, pour installer un gîte et vivre au fil de l'eau. Gare et tous commerces à 10 minutes.