Maison à vendre 435 000 € 224 m²
à Loupershouse

iad France - Frédéric GAERTNER (06 10 15 55 17) vous propose : Sur la commune de Loupershouse, a 5mn de Puttelange-aux-lacs, proches des principaux axes autoroutiers Allemagne, Luxembourg, Metz - Nanxy, accès direct à l'A4 et à la RD30, venez découvrir cette maison coup de cOEur spacieuse et moderne de 224 m2 environ habitable avec piscine. Sur un même niveau, une entrée donnant accès à une grande pièce de vie de 50 m2 environ avec salon séjour et cuisine équipée (électroménagers NEFF, plan de travail en granit..) avec accès direct sur une grande terrasse. Wc indépendant, trois belles chambres dont une avec accès direct à la terrasse, un bureau, une salle de bain équipée avec baignoire, douche italienne et wc. Sous-sol aménagé et chauffé par un poêle à pellet avec une grande chambre de 25 m2 environ, un séjour, une pièce détente (bar ou à équiper à votre convenance), une salle d'eau avec douche et wc, une buanderie et chaufferie. Un grand garage de 65 m2 environ complète ce bien. L'extérieur est arboré avec gout et vous profitez d'une piscine chauffée de 60m3 avec abris télescopiques, le tout sur un terrain de 1409 m2 environ. Très belle prestation ! Chauffage par pompe à chaleur (au sol hydraulique), panneau photovoltaïque avec contrat sur 9 ans rapportant 1600 e par an, volets motorisés et centralisés... Produit rare sur le secteur ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 126 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric GAERTNER (ID 35960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 038 774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com