Maison à vendre 394 000 € 277 m²
à Saint-Macaire-en-Mauges

Située au cœur du triangle urbain Angers, La Roche-sur-Yon, Nantes, sur la commune de Sèvremoine (Roussay), à proximité immédiate de la voie rapide Nantes/Cholet, cette superbe maison bourgeoise intégralement rénovée de 277 m2 habitable et édifiée sur une parcelle de 1800 m2, saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une vaste entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse de 55 m2, une cuisine aménagée récente, une arrière cuisine, un salon cosy, deux grandes chambres/bureaux avec placards, un espace lingerie/espace rangement et deux WC suspendus. L'élégant escalier vous mènera sur un vaste palier/mezzanine lumineux desservant cinq chambres sur parquet, une salle de douche et une salle de bain. L'extérieur intégralement clos de 1800 m2 se compose de plusieurs dépendances (garage, cellier, stockage...totalisant 145 m2), d'un grenier de 138 m2, de deux puits, d'une serre. Ce charmant jardin vous comblera avec les récoltes des nombreux arbres fruitiers. Aspect technique : Couvertures très bon état, ravalement total des façades récent, chauffage fioul de 2002 Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646