Maison à vendre 795 000 € 147 m²
à Chevinay

AU MILIEU DES BOIS AU COL DE LA LUERE, VUE A 180° SUR LES MONTS DU LYONNAIS MAISON DE 147 M² EN CARREZ (PONTENTIEL 200 M²) + 18 500 M² DE BOIS & TERRAIN AU PANORAMA EXCEPTIONNEL Sur la commune de Chevinay, à 5 minutes de Bessenay et de Saint Pierre La Palud et 15 minutes de Vaugneray / Pollionnay / Grezieu La Varenne : Maison de 1964 totalement rénovée en 2018 de A à Z (toiture, électricité, plomberie, huisseries, extension, façades, sols, terrasses) et agrandi en 2021 et en cours de finition sans aucune promiscuité ou vis à vis. A l'intérieur : Au 1er étage : 1 chambres (de 12 m² avec douche) + 1 salon de 65 m² avec Poêle + cuisine Au RDC : 4 Chambres (entre 12 et 20 m² chacune) + Buanderie / cellier + Salle de bain + 1 garage / atelier de 30 m² + abris pour 2 voitures A l'extérieur : 1 Grande terrasse de 81 m² avec vue & haut vent de 30 m² + 2ème haut vent / pool house de 15 m² 1 piscine de 4x5 avec abris de piscine télescopique. Terrain de 18 500 m² au total dont environ 15 000 m² de bois sans entretien et 3 000 m² de jardin / terrain plat et chemin d'accès avec un panorama exceptionnel Autre : Climatisation réversible dans toute la maison Pompe à chaleur Accès handicapé avec ascenseur privé pour descendre au RDC. Portail électrique + visiophone Matériaux hauts de gammes, huisserie aluminium, parquet chêne massif, portes sécurisées, fibre Transports en commun, écoles (privées et publique), collège (privée) et commerces à proximité. Taxe foncière 750€ / an et environ 100 €/ mois de charge Prix de vente : 795 000 € (honoraires charges vendeur) effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Antoine Allary, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°853793693 Ref annonce : 95027