Maison à vendre 308 000 € 100 m²
à Saint-Fargeau-Ponthierry

iad France - Sébastien ETHEVE (06 87 50 09 48) vous propose : Prestation impeccable pour cette maison implantée sur le magnifique parc des Grands cedres. Totalement rénovée entre 2015 et 2016, cette maison propose une finition de qualité. Le rdc se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine parfaitement équipée et aménagée avec goût, d'un espace dressing, d'un wc avec lave mains, d'un séjour double, lumineux, moderne, profitant d'un accès à la terrasse et au jardin paysagé, d'un cellier / buanderie attenant à un vaste garage de plus de 30m2 environ pouvant accueillir facilement vos véhicules et un espace atelier ainsi que de nombreux rangements grâce à sa mezzanine. L'étage offre un palier qui pourra servir de bureau ou d'espace cosy, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine. Les combles profitent d'une surface au sol de plus de 16m2 environ parfaitement pensée et pourront faire office de troisième chambre, de bureau ou encore de salle de jeux, de cinéma ou de sport selon vos envies ou besoin. Un zéro faute pour cette maison qui possède des atouts exceptionnels tant par sa localisation à proximité de toutes les commodités (parc, supérette, ecole, bus, accès autoroute A6) que par les matériaux utilisés pour sa rénovation ( carrelage teinté dans la masse, volets aluminium, double vitrage, porte de garage électrique,...) Idéalement situé en impasse, sur une parcelle de 500m2 environ vous serez sous le charme du jardin paysagé de cette maison évolutive qui cache encore de nombreuses possibilités que je pourrais vous communiquer lors d'une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 242 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 34 € par mois (soit 408 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien ETHEVE (ID 14014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com