Appartement 3 pièces à vendre 299 000 € 91 m²
à Marseille 4ème

iad France - Sonia MONACELLI (06 51 80 52 50) vous propose : Quartier 5 avenues, dans un immeuble typique marseillais avec ascenseur, au 3ème étage sur 6, superbe appartement T3 de 93m2 environ entièrement rénové. Il comprend une entrée avec vestiaire et dressing qui dessert un plan traversant est/ouest. Côté Est, vous trouverez un séjour lumineux de 30m2 environ avec sa cheminée et tommettes au sol. Derrière une première verrière vous devinerez la cuisine entièrement équipée. La seconde verrière dissimule un bureau très fonctionnel, tellement pratique pour télé-travailler! Du Côté Ouest, 2 chambres sur cour dont une aménagée en suite parentale, une grande salle d'eau avec WC, et des second WC indépendants. Le balcon filant accessible depuis les chambres, peut accueillir une petite table pour le petit déjeuner ou l'apéro selon les envies ! Vous apprécierez la qualité des rénovations, telles que la climatisation réversible gainable, le double vitrage, l'électricité mise aux normes... Ce bien est vendu avec une cave de 12m2 environ et la possibilité de louer une place de parking privée. Bref, ne trainez pas ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 151 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia MONACELLI (ID 24956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 809 691 371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com