Maison à vendre 570 000 € 158 m²
à Auribeau-sur-Siagne

iad France - Helene MALOSSANE (06 45 14 44 04) vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce magnifique penthouse(villa sur le toit) sans vis à vis en duplex de 158 m2 environ à seulement 10 minutes de Cannes et de l'autoroute A8. Il propose un jardin paysagé privatif de 372 m2 environ, équipé d'une piscine chauffée, de l'arrosage automatique, d'un coin potager et de 2 grandes terrasses en bois. Ce 4 pièces lumineux sur 2 niveaux se compose de : Au 1er niveau - un salon/salle à manger ouvrant sur une 3ieme grande terrasse de 33 m2 environ, une cuisine américaine aménagée et équipée de matériels de qualité, avec un accès direct sur une dernière terrasse de 10m2 environ qui permet de rejoindre le jardin, une grande chambre parentale avec salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Au 2ème niveau : une grande mezzanine, utilisée comme bureau, qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Ce niveau offre également un accès direct sur le jardin. 1 garage de 60m2 environ avec ouverture par télécommande et une place de parking extérieure complète ce bien. Ce bien offre également les prestations suivantes : Menuiserie aluminium à double vitrage et ouverture à galandage, climatisation réversible et volets roulants électriques à commande centralisée dans toutes les pièces. Possibilité de faire une 4ème chambre sur la mezzanine. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 13.92 € par mois (soit 167 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 86 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene MALOSSANE (ID 49899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 750430670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com