Appartement 2 pièces à vendre 410 000 € 23 m²
à Paris 6ème

iad France - Julien GARNIER (06 68 08 30 72) vous propose : Si Saint Germain était une adresse ce serait celle-ci. jouxtant le Café de Flore et à deux pas de l'église de Saint-Germain-des-Prés, Je vous propose ce pied-à-terre au charme parisien donnant sur cour, dans un immeuble très bien entretenu du début du 19eme siècle. D'une superficie de 21 m² environ loi Carrez et de 28m² environ au sol, situé au 5ème et 6ème (dernier) étage par escalier, il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et toilettes avec fenêtre. A l'étage, l'espace nuit avec sa fenêtre de type chien assis est dotée d''espaces de rangements. Possibilité de créer un toit terrasse privatif (env. 4m2 environ) Excellente rentabilité locative (en meublé tourisme, ou pour courte/moyenne période expatriés) Taxe foncière 2020 : 171e Charges : 100e/ mois N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour ce bien situé dans ce quartier rempli d'histoire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 744 et classe CLIMAT C indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien GARNIER (ID 39783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 844965350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com