Appartement 2 pièces à vendre 265 000 € 60 m²
à Montesson

iad France - Anne-Sophie DIRION (06 10 26 57 18) vous propose : MONTESSON LABORDE, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement type F2 (possibilité de transformer en F3) offrant une distribution fonctionnelle, au premier étage d'une résidence de standing, calme, sécurisée et verdoyante. Il se compose d'une vaste pièce de vie de près de 40 m2 environ, exposée Nord Ouest, avec cuisine américaine, aménagée et équipée. Vue dégagée sur le parc de la résidence. Une chambre de 12 m2 environ ouvrant sur un balcon de plus de 7 m2 environ . Une salle d'eau avec une spacieuse cabine de douche et un WC séparé pour le côté pratique. Une grande cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Les atouts: - Chauffage collectif. - Environnement calme. Vous pourrez profiter directement du jardin de la résidence parfaitement entretenu. - Possibilité de créer une chambre supplémentaire. - Résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone. - Fibre. - Bon rendement locatif. - Service de bus très efficace pour rejoindre le centre-ville et les 2 gares (Sartrouville/Vésinet et Sartrouville/Rueil-Malmaison). - Proximité immédiate des commerces. UNE VISITE S'IMPOSE! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie DIRION (ID 53226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com