Maison à vendre 45 000 € 80 m²
à Campan

VALLEE DE CAMPAN, en exclusivité, avec une très belle vue dégagée, grange à rénover sur 5300 m² de terrain. On y accède en 4x4 par une piste. La longueur de la piste entre la voie publique goudronnée et la propriété est de 200 mètres. La piste monte bien donc l'usage du 4x4 est obligatoire sauf vous voulez monter à pieds! (pas de SUV, un vrai 4x4). Elle est branchée au réseau d'adduction d'eau public et le compteur d'eau est déjà en place. Pour l'électricité, l'étude de faisabilité a été effectuée et il en ressort qu'un branchement au réseau public est possible sur simple demande sans nécessité d'extension. L'usage du bien sera uniquement pour un pied à terre: pas de possibilité de l'élire domicile principal. L'endroit est très calme, en lisière de forêt avec un cours d'eau en contre-bas. La faune est bien présente: deux cerfs et un renard lors de l'expertise de la grange. Elle est mitoyenne à un autre ensemble composé d'une grange et d'une ancienne maison: le tout formait une ferme autrefois (voir photo d'ensemble n°5). La grange vendue est du bon côté car le mur pignon et le futur espace de vie extérieur est exposé au Sud et ne présente pas de vis à vis par rapport au reste. Il est possible d'acheter la totalité du bien (maison ancienne + les deux granges réunies qui composent cette ferme d'autrefois d'avant 1825!) : pour cela merci de me consulter par téléphone pour les prix et un dossier photo et je pourrai vous faire visiter la totalité. Un bon petit havre de paix pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Mathieu CARRERE Inscrit au RSAC de TARBES 534 828 033, Tel : 06 65 49 89 88, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/carrere