Maison à vendre 189 000 € 95 m²
à Coutras

SOUS COMPROMIS / Maison individuelle de plain pied située dans un secteur privilégié de Coutras et à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, gare sncf, elle facilitera la vie de chacun ; à 5mn en voiture de l'A89 (axe Bordeaux) et à moins de 5mn de la Gare, (Liaisons réguliéres avec Libourne à 12mn et Bordeaux Gare St Jean à 30mn seulement !), à 10mn à pied du collége et 15mn du centre ville, arrêt de bus proche de la maison ! Cette habitation d'environ 95m2 est composée de : 3 chambres, salon, cuisine avec un cellier attenant, salle de bain, wc indépendant. Une dépendance non attentante de 43m2 environ avec un garage et une piéce annexe pouvant être transformée en studio vous permettant de recevoir famille, amis. La maison est située dans un environnement trés privilégié, au calme sur une belle parcelle de 1136m2 cloturée et arborée (fruitiers), possibilité de stationner des véhicules sur la propriété. Elle est reliée au gaz de ville ainsi qu'au tout à l'égout, aucun travaux de toiture n'est à prévoir ! Beau potentiel ou il fait bon vivre dans un quartier résidentiel ! Visite à distance possible sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel : 06 63 79 64 85, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/praud