Appartement 4 pièces à vendre 510 000 € 87 m²
à Le Port-Marly

Port Marly (78) A seulement 20 min de Paris Idéal Résidence principale ou invest Pinel LMNP Appartement 4 pièces- 3 chambres au 1er étage avec Ascenseur. Séjour cuisine de35m2, 3 chambres, grande entrée de 3.36m2, dégagement, 2 salles d'eau, wc, terrasse expo SO. 2 parking 27 logements du 2 au 5 pièces, ainsi qu'une boulangerie et un showroom en rez-de-chaussée. Cette opportunité est unique puisqu'à sa localisation optimale en centre-ville s'ajoutent la qualité et le confort du neuf pour un ensemble dont l'architecture contemporaine est sublimée par une touche de caractère. Le bâtiment, haut de 3 étages seulement, est dominé par des terrasses en attique et des loggias. Des jardins privatifs, en rez-de-chaussée, séparés par des haies apportent une touche supplémentaire de quiétude à l'ensemble. La majorité des logements bénéficient de 2 places de parking en sous-sol. La résidence dispose en outre de places de stationnement pour les visiteurs, ainsi que des locaux pacieux pour les vélos et pour les encombrants. Espace extérieur : jardin privatif, loggia ou terrasse en attique (pour la plupart des logements) Parking en sous-sol (pour tous les logements) ce que Le Port-Marly a de meilleur à offrir: située en cœur de ville, au plus près des commerces et des services du quotidien, toute proche de l'île de la Loge et de la passerelle piétonnière qui permet de rejoindre son parc de verdure et aux nombreuses activités de loisirs qui y sont proposées. Quelques minutes suffisent pour entamer de longues et vivifiantes balades en bord de Seine à pied ou à vélo, tout en embrassant du regard la ville et ses péniches, La Défense et le Mont-Valérien à l'est ou encore Le Pecq et la terrasse de Saint Germain-en-Laye au nord-ouest. Prestations - Collection Bouygues-Immobilier Attitude - Espace extérieur : jardin privatif, loggia ou terrasse en attique (pour la plupart des logements) - Parking en sous-sol (pour tous les logements) Accès - Le centre-ville se trouve à 2 min à pied et le groupe scolaire à 10 min à pied. - Accès rapide en voiture à la D113 et la N187 pour rejoindre Paris en 20 minutes. - En bus : La ligne 259 et 18 desserve la commune en direction de St Germain en Laye, Versailles et Louveciennes. - Avec la Gare du RER A à prendre à Saint Germain en Laye, pour rejoindre place de l'Etoile en 45 min, Gare SNCF de Marly-le-Roy (ligne L du Transilien) pour rejoindre St-Lazare en 50 min. RT 2012 Frais de notaire réduit. Remise des clefs : 4T2023 Prix 510 000€ + 30 000€ 2 parking en sus obligatoire Contactez : Christophe DANFLOUS Tel : 06 31 63 94 46 Bonaparte Promotion