Maison à vendre 446 985 € 128 m²
à Osny

iad France - Cyntia LOUNICI (06 58 20 75 94) vous propose : Située à Osny, ville recherchée par les familles où il fait bon vivre proches de toutes commodités, dans un quartier à deux pas des écoles, collèges, maternelles, primaires, commerces et du centre ville. Maison familiale de 128 m2 environ (4 chambres) avec de beaux volumes et des travaux effectués de qualité qui confère à cette maison un fort potentiel. Collège à moins de 10 minutes à pied, la gare se trouve à 15 mn à pied et vous permettra de rejoindre Paris Saint-Lazare en 40 mn (Ligne J), accès aux différentes lignes de bus (35, 44, 60 et 43) qui vous emmènera sur Cergy, Osny, Pontoise. Proximité immédiate du nouveau quartier commercial Aren Park et de l'A15 à mn en voiture. Édifiée sur un terrain clos et arborée d'environ 450 m2 environ, composée au rez-de-chaussée d'une entrée menant à 65 m2 environ au sol où se trouve un accès au jardin, au garage pouvant accueillir deux voitures, à un atelier, à une cave à vin, à une pièce dédiée à la chaudière pouvant faire office de buanderie Par le biais d'un escalier en marbre, vous découvrirez à votre droite la pièce de vie lumineuse qui donne accès à sa terrasse. Ce salon séjour est complété par sa cheminée. A votre gauche, se situe la cuisine séparée, aménagée et équipée. On y retrouve, face à la cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC A l'étage, on retrouve trois grandes chambres dont une de 27 m2 environ qui possède un accès aux combles aménagées et isolées. Une salle d'eau avec Wc complètent cette étage. En extérieur, vous retrouverez une terrasse en pierre qui longe la maison, un beau jardin plat sans vis-à-vis, un lieu dédié pour un éventuel potager et une cabane en bois s'y attenant. Tout autour de la maison de la verdure, où vous pourrez y planter vos fleurs ou vos petits arbustes. Vous craquerez sur la façade de cette belle maison, de son garage ainsi que de son portail tout en bois. Ce bien dispose de la Fibre. Travaux effectués : Huisseries, toiture, isolation extérieure 20 cm (R4), fenêtres en double vitrage en alu effet bois, mise en place d'une porte d'entrée blindée en alu effet bois, volets roulants électriques, portail garage et portail de maison en bois et électrique, tous les tableaux électriques refaits et aux normes, agrandissement des combles et mise en place de l'isolant en laine de verre. La chaudière a été récemment révisée. Il fait 20 degrés dans les pièces toute l'année. Charges GAZ et EDF pour une famille de 5 : 1500 environ par an. Net vendeur est de 430 000 euros Laissez vous séduire, et contactez-moi sans plus tarez pour une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cyntia LOUNICI (ID 45808), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds)