Maison à vendre 265 000 € 180 m²
à La ferriere

iad France - Erwan HURÉ (06 95 85 70 84) vous propose : BIEN DISPONIBLE FIN JUILLET 2022 A proximité du centre bourg, venez découvrir cette maison sur sous-sol rénovée de 180 m² environ. Cette maison parfaitement entretenue est composée à l'étage, d'une pièce de vie de 25 m² environ et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 20 m² environ. La partie nuit comprend 3 chambres avec placard (de 10.5 à 11.5 m² environ). Présence également d'une salle de bain. Au rez de chaussée : vous découvrirez un grand salon de 25m² environ, une salle de jeux de 25m² environ ainsi qu'une buanderie/ arrière cuisine et une salle d'eau avec Wc. Cette partie dispose de deux chambres de 11m² environ. Un grand garage de 40m² environ complète ce niveau. Sur la partie extérieure, vous profiterez d'un terrain de 700 m² environ ainsi qu'une dépendance de 14 m² environ. Pour votre confort de nombreux travaux ont été réalisés : -2014 : isolation intérieure des murs, -2014 : isolation des combles, -2014 : pose d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, -2014 : mise en conformité du tableau électrique, -2014 : pose d'une V.M.C Hygro, -2021 : ravalement des façades extérieurs et nettoyage toiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan HURÉ (ID 40507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com