Maison à vendre 69 000 € 86 m²
à Falaise

iad France - Antoine MIGNOT (07 57 44 84 56) vous propose : Venez découvrir cette maison de village semi-mitoyenne. Après les 4 marches, l'entrée donne sur un couloir traversant. Vous trouverez une cuisine de plus de 18m2 environ, un salon-séjour, deux grandes chambres, un wc et une salle de douche. L'atout de ce bien est que le grenier actuel est totalement aménageable représentant un beau volume et donc un super potentiel. Sur l'arrière, une cour avec un petit appentis fermé et un joli terrain plat en contre-haut avec une cabane de jardin en bois. Les huisseries sont en PVC et/ou en bois double vitrage, chauffage au gaz avec cuve externe et chaudière neuve! Toiture en bon état ! L'ensemble est sain et bien entretenu ! Possibilité d'acquérir en même temps, pour 23500e , une maisonnette mitoyenne située juste en face qui dispose d'un garage, d'une ancienne cuisine de 22m2 environ en rdc et d'une plateforme de 50m2 environ à l'étage et cave. Idéal pour en faire son atelier ou à réhabiliter pour en faire du locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT G indice 104. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine MIGNOT (ID 43652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com