Vente maison 4 pièces 250 m2

Maison à vendre 395 000 € 250 m²
à Nasbinals


Annonce

Description de la maison à Nasbinals

Exclusivité.

iad France - Florian SALABERT (06 30 89 64 70) vous propose : Venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût sur trois niveaux, implanté sur un terrain clos de 2500 m2 environ il bénéficie d'une belle vue dégagée. Une entrée centrale dessert chaque parties de la maison, un salon double de 85 m2 environ avec coin cuisine et cellier, cette pièce de vie spacieuse ouvre sur la terrasse et le jardin. Vous attendent également deux chambres de 15 m2 environ, une salle d'eau avec WC indépendants ainsi qu'un duplex qui peut être utilisé dans le cadre d'une rentabilité locative, il est équipé d'une grande cuisine aménagée de 30 m2 environ, d'une chambre, salle d'eau et WC indépendants. Outre un bureau sur le dernier niveau, des combles isolés et aménageables vous permettrons de réaliser un espace d'une superficie au sol de 60 m2 environ. Vous serez agréablement surpris par les volumes proposés par cette grande demeure située au cOEur d'un hameau paisible assurant calme et tranquillité en plein cOEur du plateau de l'Aubrac et son parc naturel régional. Deux garages d'une superficie de 25 et 30 m2 environ sont présents, l'un est équipé d'une porte sectionnelle, l'assainissement individuel est aux normes, le chauffage assuré par trois poêles à granules de 12 kw ainsi que des convecteurs à inertie sèche. Un puits vous attends sur le terrain, les commodités se trouvent à moins de 10 kms sur Nasbinals et l'A75 à 30 minutes. Contactez-moi pour tout renseignements complémentaires sur cette propriété, coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian SALABERT (ID 51437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Référence de l'offre : IMBX/995628-995628
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