Maison à vendre 239 000 € 117 m²
à Rouvres-Saint-Jean

iad France - Stéphane COSTES (06 26 94 39 37) vous propose : CHARMANTE MAISON en PIERRE dans petit village RECHERCHER CALME et PAISIBLE !!! Située à ROUVRES -SAINT-JEAN à 15mn d'Etampes, 3mn de Sermaises Loiret ( boulangeries, salons de coiffure, tabac, pharmacie, la poste, banque, garage, restaurants, épicerie, médecins généralistes, ostéopathe, terrain de tennis, structures sportives, écoles maternelle et primaire), 15mn de Pithiviers, 15mn de Malesherbes et 10mn de Méréville. Gare RER C Etampes direct Paris 35mn, Gare RER D Malesherbes. elle se compose: une entrée CUISINE aménagée et équipée, un SALON SALLE à MANGER de 30m2 environ avec POÊLE à GRANULÉS, le salon dispose d'une porte fenêtre donnant sur une TERRASSE CARRELÉE et COUVERTE, 2 CHAMBRES, wc, une VÉRANDA BUANDERIE. A l'étage: un palier desservant 3 CHAMBRES dont une avec MEZZANINE, Wc, SALLE DE BAINS avec DOUCHE et 2 lavabos séparés meublés avec miroirs. A l'extérieur: Accès à une CAVE VOUTÉE située sous la maison, une petite DÉPENDANCE avec une partie PRÉAU semi ouverte, une autre GRANDE DÉPENDANCE avec GARAGE représentant 70m2 environ au sol, 3 PORTAILS, le tout sur une parcelle de TERRAIN de 1200m2 environ CLOS, possibilités de rentrée plusieurs véhicules dans la propriété. Certains travaux ont déjà été effectués depuis 2015, d'autres resteront à finir. Plusieurs possibilités avec la grande dépendance avec un portail privatif ( logement, profession libéral, stockages ou autres....) Contactez-moi pour venir la visiter !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane COSTES (ID 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com