Maison à vendre 455 100 € 188 m²
à Andilly

iad France - Patrick ROUY-FOREST (06 60 66 46 62) vous propose : Maison en excellent état composée de deux logement distincts. La maison principale est composée d'une entrée, cuisine et cellier, grande pièce de 40m2 environ, bureau, salle d'eau neuve, wc, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. Le chauffage au sol par nappe électrique et par climatisation réversible vous assurent confort été comme hiver. La maison secondaire est composée d'une entrée, cuisine, pièce de vie, chambre, salle d'eau. Cette maison secondaire est aux normes PMR. Le tout sur une magnifique parcelle paysagé de 1020 m2 environ, piscinable et pourvu d'un local/atelier pouvant être aménagé en pool-house. Garage de 32m2 environ. Adoucisseur d'eau AEG. Panneaux photovoltaïques de 2011 sous contrat jusqu'en 2031 pour une production moyenne de 2100E par an. La consommation de ces deux maisons est donc pratiquement auto-financée. Les salles d'eau sont très récentes. Maisons parfaitement entretenues. Maison idéale pour loger ses parents ou pour obtenir un revenu locatif. Proximité de La Rochelle et Marais Poitevin. Ref : 998447 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick ROUY-FOREST (ID 15862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com