Maison à vendre 538 000 € 170 m²
à Epernon

iad France - Elfie DAUGABEL (07 54 37 29 39) vous propose : A 5 min de EPERNON au sein d'un VILLAGE calme et recherché - Venez découvrir ces ** MAISONS INDIVIDUELLES avec pierres apparentes** 170 m2 environ avec 3 CHAMBRES, ET SA DEPANDANCE** de 80 m2 environ avec garage* cave, jardin clos et places de stationnements Dans la maison principale : Vous trouverez au RDC, une entrée spacieuse avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une salle à manger, séjour de 34 m2 environ avec cheminée (double exposition EST-OUEST), buanderie/ chaufferie avec placards et un WC séparé. A L'ETAGE : 3 belles chambres dont une double avec coin dressing ou bureau, SDB avec douche à l'italienne et baignoire et WC séparé. Grenier aménagé. DEPENDANCE** (construction 2010) : Maisonnette non mitoyenne comprenant : 1 chambre avec sa SDE et WC séparé (idéal pour une location ou pour exercer une activité indépendante, recevoir vos invités...), garage* et une belle pièce de vie (isolée) à l'étage (le tout datant de 2010). GARAGE* DE 25 M2 environ, espace de stockage et rangement + 1 voiture, porte de garage motorisée. LE PLUS : Maison ATYPIQUE, charme de l'ancien, toiture récente, cave, double exposition EST-OUEST, baie vitrée et porte d'entrée (2017), ballon et chaudière récentes, UN CALME ABSOLU !! EXTERIEUR : Jardin Clos, terrasses et une cave. Place de stationnement pour 2 voitures au sein de la propriété. PROXIMITE : écoles, bus, église, épicerie... SCOLARITE : école maternelle et primaire à deux pas et le collège/ lycée à Rambouillet (bus scolaire) TRANSPORT : Ligne de bus à proximité et transport scolaire. GARE: EPERNON. Voie rapide N10 Rare à la vente ! Coup de cOEur pour le l'authenticité et le confort de ces maisons ! Visites adaptées à vos emplois du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 258 et GES E indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elfie DAUGABEL (ID 43818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com