Maison à vendre 79 000 € 135 m²
à Boën

iad France - Mylène MASSACRIER (06 86 16 33 47) vous propose : Au coeur du centre-ville de Boën sur Lignon, venez découvrir cette maison mitoyenne divisée actuellement en 2 appartements et loués. Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 39 m2 environ est composé de la manière suivante: nous accédons directement dans une cuisine de 15 m2 environ puis un dégagement nous amène à l'unique chambre de 17 m2 environ et à une salle d'eau-WC de 4,5 m2 environ. Avec cet appartement, nous disposons d'une cave, de la moitié du jardin et de la moitié d'une dépendance. Découvrons maintenant le second appartement d'une surface de 96 m2 environ en duplex. Nous y accédons via une cage d'escalier où nous arrivons sur un pallier qui dessert une cuisine-séjour de 23 m2 environ, une première chambre de 16 m2 environ et une salle de bains-WC de 3 m2 environ. Au 2ème étage, nous découvrons 3 chambres de respectivement 10, 11 et 12 m2 environ. Une salle d'eau avec WC de 4 m2 environ complète ce niveau. Cet appartement dispose également d'une cave, de la moitié du jardin et de l'autre moitié de la dépendance. Chauffage fioul Fenêtres bois double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT G indice 142. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mylène MASSACRIER (ID 36647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 429004856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com