Appartement 3 pièces à vendre 330 000 € 66 m²
à Villeurbanne

Appartement 3 pièces de 65.5 m² idéalement situé à 350m du métro A République (proximité Gratte-Ciel, Charpennes, Part-Dieu). Le C3 passe également à proximité. Beaucoup de services sont disponibles à proximité (magasins, poste, crèche, école de musique, théâtre, cinéma, etc.). Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 2008, traversant Est / Ouest, l'appartement se compose d'une entrée donnant directement sur un séjour avec cuisine ouverte donnant une pièce de 33 m². Cette dernière a été rénovée en 2019, avec notamment la pose d'un carrelage effet bois et d'une cuisine entièrement équipée Mobalpa (électroménager et mobilier sous garantie). Elle est très lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 13 m² côté jardin exposé Ouest. Celui-ci est équipé d'une lumière extérieure, d'une prise ainsi d'un store banne électrique permettant de profiter au maximum de cet espace même en plein été (store installé il y a 1 an environ). Le coin nuit est séparé avec un couloir comprenant un grand placard mural et desservant 2 chambres de 10,5 m² avec un grand placard chacune. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé avec lave-main complète l'appartement. L'appartement est complété d'une cave de 3 m² ainsi qu'un garage de 15 m² (20 000€ en sus du prix). La copropriété comprend un grand espace vert commun très agréable, avec notamment un composteur et une zone permettant divers jeux (badminton, jeux enfants, pétanque, etc.) Le DPE est en cours (ancien DPE noté C / GES D en 2019) Les charges (comprenant notamment eau froide, entretien chaudière et VMC, parties communes, ascenseurs) sont de 1395€ par an actuellement. La taxe foncière est de 1078 € par an. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, préférez le contact par email ou sms. BARNABÉ EST UNE AGENCE IMMOBILIÈRE EN LIGNE QUI OFFRE UNE SOLUTION ALTERNATIVE ET INNOVANTE À PARTIR DE 69 € - ESTIMATION GRATUITE. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_23523366)