Appartement 4 pièces à vendre 770 000 € 135 m²
à Lyon 7ème

Situé à Lyon 7ème, à proximité des métros Guillotière et Saxe-Gambetta, ce loft contemporain de 135m² carrez prend place au calme et bénéficie de deux cours privatives de 26m² et 20m². L'entrée ouvre directement sur la grande pièce de vie de 64m² qui, caractérisée par ses volumes, bénéficie d'une belle luminosité apportée par sa toiture shed et ses ouvertures extérieures. En prolongement de celle-ci, une première cour privative de 26m² à ciel ouvert prend place et permet des moments conviviaux du printemps à l'automne, à l'abris des regards indiscrets. Un escalier bois et métal permet l'accès à l'espace nuit de ce loft. D'une part, une suite parentale se dresse avec son dressing aménagé et sa salle de bain; d'autre part, deux belles chambres enfants se voient complétées d'une salle d'eau. Une deuxième cour extérieure de 20m² permet l'accès à une magnifique cave voutée de 53m². Le cachet industriel, la luminosité, les volumes, la localisation à proximité du métro et les espaces extérieurs sans vis-à-vis sont les atouts de ce loft. 2 cours extérieurs. Métro Saxe-Gambetta à 300 mètres (Ligne B et D). Métro Guillotière à 150 mètres (Ligne D). Tramway T1 à 150 mètres (Perrache - Part Dieu). Une place de stationnement. Possibilité d'un autre stationnement en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots - charges annuelles 2400euros. Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Axel AUGIER Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon