Appartement 3 pièces à vendre 257 000 € 70 m²
à Marseille 16ème

iad France - Nathalie BOYER (06 12 57 50 02) vous propose : EN EXCLUSIVITE ! A 5mn en voiture du port de l'Estaque et de ses commodités, Magnifique Appartement Type 3 de 67,59 m² environ en loi Carrez, avec terrasse, et 2 places de parking privées, au sous-sol d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur et bien entretenu. Il se compose d'un hall avec placard aménagé, d'un très beau séjour contemporain ouvert sur belle cuisine US équipée et fonctionnelle (28m² environ). Le propriétaire nous plonge dans une ambiance 'zen' très accueillante, lorsqu'on pousse la porte de cet appartement. La terrasse cosy donne accès sur le séjour, la cuisine et les chambres (10 et 14 m² environ) toutes deux aménagées de dressing. La salle d'eau offre de beaux matériaux de qualité avec douche à l'italienne et rangements. Le wc est indépendant. L'appartement est proche collège et lycée, bus (2 mn à pieds) et proche accès autoroute. Une navette part du port de l'Estaque afin de vous amener au port de Marseille. Prestations soignées où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. A 6 mn à pieds de la gare ! En voiture : 20 mn de l'aéroport de Marignane, Vitrolles, 40 mn d'Aix-en-Provence. Idéalement situé ! Pour plus de renseignements je reste à votre disposition sur mon portable. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER (ID 54811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com