Appartement 3 pièces à vendre 265 000 € 47 m²
à Seignosse

iad France - Xavier BRAULT (07 80 42 82 87) vous propose : En exclusivité à Seignosse Le Penon.?- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -? Rare appartement avec 2 terrasses (double exposition), dans le secteur le plus calme du Penon et à proximité immédiate des plages.? Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence au calme, entre dune et jardin arboré privé.?Il est composé d'une entrée avec placard donnant sur le salon/séjour avec cuisine indépendante (3m² environ), cet espace est prolongé par une terrasse couverte (8 m² environ) orientée Sud pour une magnifique vue sur la dune. Les deux chambres attenantes au salon profitent d'une terrasse orienté Est (5 m² environ) offrant une superbe vue sur le jardins privés de la résidence. La salle d'eau (refaite à neuf) et les toilettes indépendantes sont desservies par le couloir d'entrée.? Situation idéale : plage à 100 m et commerces/restaurants/marchés à pieds.? Fort rendement locatif saisonnier.? À VISITER SANS TARDER La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 258 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier BRAULT (ID 56578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com