Maison à vendre 139 100 € 116 m²
à Cogners

En lisière de hameau, à 10 min de Bessé sur Braye et Saint Calais, et 35 min de l'entrée d'autoroute de la Ferté Bernard, cette belle longère du siècle dernier a été restauré avec des matériaux nobles ; enduit et peinture au lait de chaud, tuiles de pays, poutres et pièces de bois en chêne. Sa superficie de 116 m² se trouve sur plusieurs niveaux ; rez de chaussé dans lequel vous avez quelques marches ici et là, une grande chambre de 15 m² avec sa porte fermière extérieur, et pour là-haut, une chambre mansardée d'un côté et une mezzanine de l'autre, qui peut être fermée pour en faire une troisième chambre. Cela n'empêchera pas la lumière de pénétrer dans le séjour cathédral de 33 m². Vous y trouverez aussi un insert qui dessert les autres pièces en chauffage, et qui est complété par des radiateurs à inertie. Pour le jardin, une parcelle (non clôturée) de presque 1000 m² bordée en partie de prés, avec un puit, 17 m² de garage isolé avec là aussi porte chêne, des dépendances, une place de parking, la fibre, du double vitrage et pour la campagne, le tout à l'égout !!! Un beau bien qui se commence à se faire rare... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emilie TRUDELLE 06 37 46 66 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.737409)