Maison à vendre 487 000 € 111 m²
à Nantes

iad France - Magali FERCHAUD (06 33 63 21 76) vous propose : ****LAISSEZ LIBRE COURS A VOS ENVIES - MAISON - 3 CHAMBRES -JARDIN PRIVE - DEPENDANCES*** Au cOEur du quartier résidentiel Zola, à proximité des commerces et des écoles, du tram arrêt Egalité, Convention, dans une rue calme, une charmante maison n'attend que vous !!! Cette maison atypique de 125 m² environ au sol ( dont 110 m² environ en carrez) ,à finir de rénover, sera vous séduire par son potentiel. Au 1er étage, vous découvrirez son coin lecture en mezzanine, son séjour/cuisine d'environ 33 m² environ baigné de lumière. Cette pièce vous offre encore de belles perspectives d'évolution. La partie nuit dévoile 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec wc indépendant. La visite se poursuit au rez-de-chaussée avec une chambre parentale et wc indépendant ainsi qu' un espace de 19 m² environ pouvant servir de dressing et de future salle de bains. Au sein du jardin de la copropriété, la terrain privatif ne vous laissera pas indifférent pour profiter du calme de la nature. ***SES ATOUTS *** Emplacement +++ Beau potentiel de rénovation Surfaces optimisées Sans vis-à-vis Travaux réalisés récemment : surélévation salon/séjour Ce bien correspond à votre projet ??? Contactez - moi pour le visiter La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111.67 € par mois (soit 1340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali FERCHAUD (ID 47024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com