Maison à vendre 178 000 € 106 m²
à Albi

iad France - Aurelie ALVERNHE (06 31 85 64 12) vous propose : Dans une impasse, au calme, maison de type 5 libre sur 3 faces d'une surface de 106 m² environ avec garage sur une parcelle de 390 plate clôturée et arborée. Proche toutes commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussé un spacieux hall d'entrée qui dessert une pièce de vie et sa kitchenette avec accès terrasse et jardin, une salle d'eau (douche italienne et toilette) ainsi qu'un grand garage. A l'étage, un pallier nous conduit vers 2 chambres d'une surface appréciable ainsi qu'un salon de plus de 21 m² environ pouvant servir de chambre parentale avec balcon, enfin une cuisine avec balcon également vient compléter le tout. Côté extérieur un agréable jardin sans vis-à-vis avec garage et grand parvis véhicule. ***Techniquement*** -Tout-à-l'égout - Fenêtres PVC double vitrage (menuiseries et porte d'entrée de juillet) - Toiture et Isolation ok (isolation phonique sur le mur mitoyen) - électricité et tableau électrique aux normes - Chauffage au gaz de ville *** Ses atouts*** - Différentes possibilités pour cette maison qui possède deux cuisines, double salon ainsi que deux salles d'eau/salle de bain et toilettes. - Aucun travaux (travaux récents) - Bien entretenue et lumineuse - RDC accessible PMR (Personne à mobilité réduite) - Prise internet dans chaque pièce - Combles aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE (ID 50393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com