Maison à vendre 169 900 € 105 m²
à Pipriac

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE En centre bourg de Pipriac, à seulement 5 mn de l'accès 4 voies RENNES-REDON, 5 mn à pieds du bourg, des écoles et du collège, au calme Maison de 1976 , d'environ 115 m² et son garage de 27 m² + un autre garage en dépendance. Le tout édifié sur un terrain de 788 m². Elle comprend au rdc une entrée indépendante d'un peu moins de 10 m², desservant une belle pièce de vie d'environ 30 m² idéalement exposée donc baignée de lumière et une cuisine de 12 m² ( à noter que l'on peut ouvrir et faire une grande pièce , les murs de séparation de ces pièces n'étant pas porteurs) Puis des WC A noter : il est possible de transformer le garage en chambre + sde A l'étage vous découvrirez un dégagement desservant, 4 chambres de 9 à 14 m², une salle de bains , un point d'eau et un grenier d'un peu moins de 11 m². L'extérieur bénéficie : - d'un jardin - d'un garage en dépendance - les extérieurs sont en enrobée Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage gaz citerne , construction parpaings, menuiseries PVC double vitrage 4.16.4, volets roulants électriques et manuels. Toiture en fibrociment - jugée très correcte. un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter la commune de PIPRIAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquilité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 276 554 Prix : 169 900euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777