Maison à vendre 198 000 € 584 m²
à Modane

iad France - Sophie GASPAR (06 15 85 13 17) vous propose : MODANE VILLE DANS LE QUARTIER DU PAQUIER - ANCIEN RELAIS DE POSTE DE 1668 de 584 m² environ - Idéal pour un pied à terre ou pour y créer votre activité professionnelle. Nous allons suivre les plans afin de vous projeter dans cette maison. Nous longeons le petit chemin à gauche de la maison et nous entrons par le 1er étage qui est l'accès principale de la maison d'habitation. Nous y trouvons sur la gauche un studio indépendant avec une cuisine n° 1, 1 chambre n° 1 et 1 salle d'eau avec WC Nous continuons le couloir et nous trouvons à droite 2 chambres (3 et 4)et un WC. Nous prolongeons cette visite par le couloir et nous trouvons une 3ème chambre (2). Nous continuons le couloir et nous accédons à droite à la cuisine n° 2 aménagée et équipée avec une cheminée et à gauche au séjour-salon avec une cheminée et 1 balcon puis à une 2ème salle d'eau et un 2ème WC. Cette partie habitation entièrement rénovée fait 132 m² environ. Par un dégagement (2.93 m² environ), nous accédons à la partie Hangar de 76 m² environ donnant accès à un préau extérieur. Par un escalier, nous montons au 2ème étage comprenant 3 greniers à aménager d'une superficie totale de 107 m² environ. Nous nous rendons maintenant au RDC accessible par le hangar et par le devant de la maison par le porche intérieur, où nous trouvons 3 écuries et 3 pièces (1, 2 et réserve) à aménager pour une surface totale de 211 m² environ avec arrivée électrique de 380 volts. En sous-sol, nous avons 3 caves de 57 m² environ La charpente a été refaite en 2005 et la toiture en lauze en 2010 pour une durée de vie de 200 ans. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 552 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GASPAR (ID 35093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 844932939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com