Maison à vendre 333 333 € 106 m²
à Ballancourt-sur-Essonne

A Ballancourt, commune du département de l'Essonne. Cette ville, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme a tous les atouts pour vous séduire. Cette maison est située dans une résidence paisible, proche de la gendarmerie ainsi que des commerces de proximité (Carrefour, fleuriste, pharmacie, boulangerie, La Poste...) où vous pouvez vous y rendre en moins de 10 min à pied. Vous aurez la possibilité de trouver deux écoles primaires (dont une à 2 minutes à pied), un collège et une gare qui vous permet de prendre le RER D. Bâtie sur un terrain de 452m², cette maison de 106m² dispose d'une belle entrée desservant un séjour lumineux de 25m² avec double exposition. Celle-ci donne accès à une cuisine fermée de 8m2 avec accès direct sur l'arrière du jardin. Un toilette séparé ainsi qu'un garage qui à été séparé pour créer un espace buanderie complètent ce bien à ce niveau. A l'étage vous trouverez 4 belles chambres bien éclairée de 20m2, 11m2, 10m2, 10m2. L'une d'entre elle est spécialement dédiée à un grand espace dressing. Une salle d'eau de 9m2 avec sa propre fenêtre complète cet étage. Concernant la partie extérieur vous aurez la possibilité de faire le tour de la maison par un côté, avec la possibilité de garer au moins 3 voitures sur la propriété. Une dépendance d'environ 20m2 a été construite sur le terrain, vous aurez l'opportunité de pourvoir l'utiliser en tant que box, atelier... Et pour finir cette maison dispose également d'un sous-sol de avec un coin cinéma de 20m2 Les plus : fenêtres en double vitrage, très belle exposition, mezzanine aménagée au dessus du carport, tout l'intérieur de la maison a été refait il y a un an ainsi que l'isolation dans les combles. Le secteur, les prestations, le volume, l'emplacement du bien, les nombreuses et différentes perspectives d'évolution, vous seront très largement profitables et bénéfiques. N'hésitez pas à me joindre, je suis disponible 7jrs/7 ! Des vidéos du bien sont à votre disposition ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MENARD YVES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 88475945700010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur