Maison à vendre 178 000 € 211 m²
à Billom

Bertrand DUBIEN vous propose de venir découvrir en exclusivité ce bel immeuble situé 4 B rue Carnot à Billom 63160 ( section cadastrale AE n°158 ). Il est composé en rez de chaussée d'un local commercial d'une superficie de 78 m2 actuellement loué ( MMA Assurances / 471 euros de loyer mensuel ) et au premier et au second étage d'un très spacieux et lumineux appartement ( 133 m2 + extension possible dans le grenier ). L'immeuble est idéalement situé en centre ville de Billom. Il faudra prévoir des travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat pour rendre ce grand appartement à votre goût et créer ainsi un superbe espace de vie ( il possède actuellement un chauffage central individuel au gaz de ville ). Les expertises ( DPE, Amiante, Plomb, Gaz et Electricité ) sont disponibles sur demande par mail. L'immeuble est entièrement raccordé à l'assainissement communal. Le reportage photo a été réalisé par un photographe professionnel en partenariat avec Bertrand DUBIEN OPTIMHOME Immobilier. Je suis à votre entière disposition pour une première découverte de ce bien ... A très bientôt ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bertrand DUBIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794255539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 http://www.dubien.optimhome.com (réf. 503312 )