Maison à vendre 214 220 € 100 m²
à Tonnay-Charente

TONNAY-CHARENTE 17430 - Proche toutes commodités, aux portes de Rochefort - Prix de vente 214 220 Euros, 9220 euros inclus charge acquéreur, soit 205 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE - Marie-Cécile DUCROS vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison charentaise remplie de charme et entièrement rénovée ! Vous disposerez d'une superficie habitable de 100 m2 environ, une entrée directement sur la cuisine indépendante et lumineuse de 12.40 m2 agrémenté de son four à bois. Vous pourrez ensuite vous détendre dans le salon séjour de 44 m2 avec son poêle à bois et la possibilité de créer son coin bureau. Un petit couloir sur l'arrière de la cuisine mène sur un beau cellier de 3.6 m2 puis sur une salle d'eau individuelle et sa douche à l'italienne, wc indépendant avec fenêtre. A l'étage, vous arriverez sur un beau hall avec son WC sanibroyeur indépendant qui dessert 2 très belles chambres, grand dressing de 10.5 m2 en enfilade qui peut également se transformer en chambre d'enfant. Dernier atout ! Vous disposerez de deux grands garages de 56 m2 et 64 m2, montées en parpaing, qui nécessitent d'importantes rénovations ou réhabilitations. Travaux de conformité de la fosse septique à prévoir. Superficie totale de la parcelle de 1780 m2. A découvrir sans attendre ! Notes : DPE C / GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 276245. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.