Maison à vendre 709 000 € 300 m²
à Balan

Exceptionnelle demeure familiale à proximité de Lyon, avec bâtiment attenant de 27 m2, piscine, pool house… Construite en 1848, cette maison est l'ancienne cure de Balan, entièrement en pisé, d'une surface de 300 m2 édifiée sur une vaste parcelle de 1500 m2 sans vis-à-vis et entièrement clos, et piscine en contrebas avec pool house et dépendances à aménager. Attenant à la propriété, un cabinet neuf de 27 m2 pouvant servir à une profession libérale / possibilité d'agrandir ce bâtiment pour le transformer en studio. Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cheminée et porte vitrée donnant accès à la terrasse et le beau jardin sans vis-à-vis. Une grande cuisine rustique équipée d'un piano de cuisson Lacanche. Une grande salle de bain /WC/buanderie (seule pièce non rénovée et qui pourrait être divisée). Les étages supérieurs proposent 5 chambres. Au premier étage, un palier distribue 3 chambres de belles surfaces, un dressing, une salle de bains avec douche également et un WC séparé. Au second étage, la maison propose 2 très grandes chambres de 40 m2 chacune, et de part et d'autre de l'escalier un bel espace ouvert en 2 parties, l'une pour un bureau, l'autre pour une salle de jeux/ salle télé. Cave à vins voûtée. Les fenêtres de la maison principale ont toutes été changées en 2011, avec double vitrage et oscillo-battant. La chaudière est récente au gaz de ville. Prix de vente : 709 000 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MINAUD, Tél. : 06 21 52 07 93, E-mail : patricia.minaud@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 851 985 549