Maison à vendre 380 000 € 300 m²
à Troyes

A moins de 2 heures de PARIS, et à moins de 15 minutes au Nord de Troyes dans un bourg (plus de 1000 habitants) toutes commodités. Cette magnifique propriété d'environ 300 m² habitables sur sous-sol total est idéalement située sur un terrain de plus de 3200 m2 (proche d'une école élémentaire, maternelle, boulangerie, commerces, centre médical). Elle offre 6 chambres +1 grand bureau +1 mezzanine de 50 m2. Dès l'entrée vous serez impressionné, la distribution dévoile une agréable et lumineuse pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale de plus de 60 m² (présence d'un insert), une superbe cuisine artisanale aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale de plus de 25 m² avec bain et douche, une belle véranda, de nombreux rangements et volumes exceptionnels, une salle de bains et 2 wc séparés. L'étage quant à lui dispose d'un espace détente somptueux et lumineux de 50m², pour compléter ce bien, 3 chambres dont 2 avec un accès au balcon et une salle de bains. La maison possède également un sous-sol total (d'environ 179 m²) offrant stationnements pour au moins 4 voitures et espace de rangement ainsi qu'une cave à vin à température optimale, chaufferie, dégagements, réserves... Les prestations sont haut de gamme construction en briques avec vide d'air, fenêtres aluminium double vitrage, toutes les fenêtres sont avec fermetures électriques, les portails aussi. L'environnement est calme pour ce bien reposant sur son incroyable parc profitant d'une piscine chauffée 11x5 m (plus escalier romain). FONCIER FAIBLE. Possibilité d'en faire une maison d'hôte, un meublé de tourisme, un lieu de réunion .Contactez-nous vite, j'ai les clefs de votre future maison. Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : John OULER, Tél. : 06 98 43 12 64, E-mail : john.ouler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 853 327 328