Maison à vendre 359 000 € 193 m²
à Albi

**Maison ALBIGEOISE RENOVÉE de 163 m2 environ **. Exposé plein sud, proche tous commerces, à moins de 10 minutes à pied de la fac. Terrain de 331 m2 comprenant un abri cosy ouvert recevant un jacuzzi et menant à un jardin potager. Entièrement clôturé cette maison bourgeoise dispose d'un portail alu électrique de qualité ouvrant sur un grand garage de 80 m2, un coin buanderie et pouvant abriter 3/4 voitures. Cette maison a un STUDIO INDEPENDANT de 38 m2 en rez-de-chaussée tout équipée (location facile). Ce dernier peut être relié sans soucis à la maison principale via une ouverture. L'ensemble immobilier comprend : 1 Cuisine équipée US/Séjour de 50 m2 - Salon 30 m2 ? 5 chambres dont une chambre parentale avec dressing salle d'eau. 1 salle de bains, 1 wc, un débarras, 1 Cave Une terrasse bois dominante sur terrain. En R+2, combles aménagées : 2 chambres mezzanine salle jeux, dressing, clim ? 1 Bureau. Planchés flottants, double vitrage, volets électriques, interphone. Chauffage gaz de ville, clim. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel : 06 34 04 37 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/goncalves-baptista