Maison à vendre 529 000 € 165 m²
à Arsac

Cachée dans un beau parc arboré de 2500 m2 avec un grand parking, à un quart d' heure de la rocade Bordelaise, cette agréable maison ouvre sa porte sur l' entrée qui permet d' accéder à la pièce de vie principale de plus de 40 m2, salon , salle à manger et bar, donnant d' un côté sur la cuisine américaine entièrement équipée avec sa centrale d' aspiration et son cellier, de l' autre côté sur la terrasse de la piscine couverte, l' abri est escamotable . La partie nuit, en Rez de chaussée, propose une salle de bain, un WC , une première chambre puis une suite parentale avec sa salle d' eau privative . Depuis l' escalier en bois on accède à la troisième chambre, un bureau, un séjour et son balcon avec vue sur le parc arboré complètent ce niveau, cet étage peut être réagencé et accueillir plusieurs chambres . Le jardin quant à lui propose plusieurs espaces de détente . La dépendance de 30 m2 est composée d' un bureau, d' une mezzanine à aménager et d' un garage , à l' arrière un grand espace pour ranger vélos et outils de jardin . Chauffage : plancher chauffant avec PAC air/eau et une cheminée pour le plaisir des flambées entre les saisons. Assainissement individuel . CLASSE ENERGIE: C 113,7 kW hep/m2 an . Cet ensemble vous est proposé au prix de 519 000 EUR les honoraires sont à la charge du vendeur . Ce bien vous est proposé par Laurent Familiar- 06 70 54 57 32 - conseiller local pour le sud gironde - Côté France réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent, NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -