Maison à vendre 194 000 € 111 m²
à Auch

Charmante maison en pierre de 1860, proche du centre basse ville d'Auch et de la campagne, avec jardin et garages, sur un terrain arboré de 316 m². Vous apprécierez ça superficie utile de 141 m², dont 111 m² habitable composée comme suit : Au rez-de-chaussée, 1 grande cuisine dinatoire de 23 m², aménagée et équipée ; 1 séjour / salon de 14 m² ; 1 pièce de 17 m² avec baie-vitrée, pouvant être aménagé en suite parentale ; une salle-de-bain ; et 1 WC séparé. A l'étage, 3 chambres de 9 à 17 m² ; 1 WC séparé. Vous disposerez d'une terrasse, d'un jardin avec un bel olivier, d'un garage de 13 m² et d'un atelier de 17 m². Place de stationnement pouvant accueillir voiture et camping-car. Des travaux d'économie d'énergie ont été réalisés récemment, comme l'installation d'une chaudière gaz de ville à condensation, et de menuiseries en PVC double vitrage. Maison idéalement placée, dans une voie sans issue, proche des écoles et lycées, commerces, gare, et arrêt de bus, mais aussi de la campagne. Idéal pour une famille, primo-accédant, ou investissement locatif. Honoraires de 4.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Thierry CASTERA Inscrit au RSAC d'AUCH 443 594 189, Tel : 06 43 04 72 69, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/castera