Maison à vendre 440 000 € 205 m²
à Montignac

Magnifique maison de 205 m² habitables située sur les hauteurs de MONTIGNAC/LASCAUX en plein c?ur du triangle d'or du Périgord noir, bien connu pour ses sites préhistoriques, ses châteaux et sa gastronomie. Toute la surface habitable de la maison dispose d'un planché chauffant alimenté par une aérothermie. La partie de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un grand salon et d'une salle à manger puis un couloir qui vient desservir 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une suite parentale. Le sous-sol se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un garage isolé et carrelé plus un autre garage. Au niveau du plain-pied, toutes les parties communes ainsi que les 3 chambres disposent également de climatiseurs. La grande ouverture du salon donne sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine et sur les collines avoisinantes ce qui en fait un cadre idyllique. Ce bien implanté sur un terrain d'environ 2600 m² peut être vendu avec une autre habitation d'environ 75 m² avec une pièce à vivre, 3 chambres et une salle d'eau, sans travaux à prévoir, le tout sur un terrain d'environ 1500 m². L'ensemble peut permettre d'envisager de la location saisonnière aussi bien en gîtes qu'en chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Prix de vente : 440 000 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046