Maison à vendre 280 000 € 165 m²
à Andryes

iad France - Sandrine BILLY (06 02 27 26 05) vous propose : M.²)Maison à la vente située dans un village, à 5 minutes de Coulanges-sur-Yonne, et 10 minutes de tous commerces, écoles à proximité. A 7 km de Clamecy et 40 km d'Auxerre. Une opportunité à saisir ! Venez découvrir cette magnifique maison de village en pierre entièrement rénovée de 165 m.² comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée, une belle cuisine (23 m.²) aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon-séjour (37 m.²) avec cheminée ouvrant sur une terrasse carrelée, une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage, une grande pièce palière, deux chambres spacieuses (15 et 20 m.²), une salle de bain douche et un WC séparé. Au 2è étage, deux belles chambres. Une grange de 55 m.² sur deux niveaux avec une fosse, un atelier, un appentis pour stationner les voitures et une cave voûtée complètent ce bien. Ainsi qu'une piscine en dur enterrée couvert d'un dôme plat avec son local technique et son abri de jardin. Le tout sur un terrain d'une superficie totale 9100 m.² clôturé et arboré avec sur les hauteurs des box à chevaux et vous profiterez de la superbe vue sur la campagne. Charmante maison très lumineuse et spacieuse avec un mélange d'ancien et de moderne. Coup de coeur assuré ! Beaucoup de potentiel ! A VISITER RAPIDEMENT ! Idéale résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BILLY (ID 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com