Maison à vendre 129 000 € 121 m²
à Lancé

iad France - Claude-Emmanuel PELLEQUER (06 22 66 24 78) vous propose : à 8 minutes au sud de vendôme cette maison de village dans un grand jardin arboré de 1850 m2 environ, non-mitoyenne possédant 7 pièces de vies. Certes elle nécessite une remise aux normes (électricité, toiture à reprendre et à isoler, isolation des ouvrants mais c'est une réelle opportunité avec un prix très compétitif ! Le bien est sur deux niveaux il comprend 1 salon avec cheminée (insert) 5 chambres (3 au rez de chaussée et 2 à l'étage) une cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 cabinet de toilette séparé. PUITS : Eau claire avec pompe de relevage à l'abri dans un local de la maison. GARAGE : Grand Atelier lumineux pouvant accueillir 3 voitures avec annexes pour stockage ou aménagement. DEPENDANCES : Grande dépendances ouvertes (80 m2 environ) EXPOSITION : Sud CHAUFFAGE: Chauffage convecteurs électriques (anciens) EQUIPEMENT : Volets pliants acier, l'installation électrique et le tableau électrique n'est pas aux normes, toiture en partie à reprendre, charpente en bon état général. ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout TERRAIN : 1850 m² environ entièrement clos avec poulailler, arbres fruitiers, 2 dépendances en très bon état (10 et 12 m2 environ) ACCÈS GARE TGV: 13 minutes. (de la maison vous êtes à 1 heure de la gare Paris Montparnasse) COMMERCES: 6 minutes en voiture du bourg de Saint-Amand Longpré. Arrêt de bus en face de la maison. SCOLAIRE: 3 minutes à pieds de l'école du village et 6 minutes en voiture du collège de Saint-Amand Longpré. RÉSEAU ROUTIER: 25 minutes de Blois, 2h00 de Paris par autoroute A 10. VISITE DE LA MAISON: Vous habitez une autre région, je vous propose de faire une 1ère visite en VIDÉO (durée 45 minutes environ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude-Emmanuel PELLEQUER (ID 38361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 495071458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com