Appartement 3 pièces à vendre 74 800 € 67 m²
à Belfort

Ce sympathique T3 de 67 m² se situe au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 étages. Agréable et lumineux, cet appartement est idéalement placé, proche des commerces, crèches, écoles... Non loin de l'avenue Jean Jaurès, vous accéderez rapidement au centre ville ou à l'UTBM, aux sites Alstom et GE ou encore à la Maison de santé du Lion... Il comprend une cuisine équipée, un séjour, deux chambres dont une avec un grand dressing, un couloir et une salle d'eau avec toilettes, mais aussi une cave et un débarras. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur commun, avec un abri de jardin pratique pour ranger le matériel. Cet appartement peut être intéressant pour un investissement. Il était loué à 450 € + 35 € de charges (rentabilité brute : 7.21%). La toiture de l'immeuble est récente, les communs ont été repeints, pas d'autres gros travaux prévus. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Vous aurez le choix entre vous chauffer au bois ou avec des radiateurs électriques. L'appartement est en effet équipé d'une belle cheminée avec insert. La fibre est présente dans l'immeuble. Il n'y a pas d'ascenseur ni de garage ou de place de parking privés, mais les emplacements dans la rue sont souvent libres à proximité. Une vidéo de prévisite est disponible. Contactez-moi rapidement si vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ramonage, électricité communs, assurance, petites réparations, rémunération syndic) : 972€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Juliette WITTMANN 06 64 38 93 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.737635)